In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Neerbroek 19 Boekel is

€ 816.000 - 948.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Neerbroek 19 5427 PS Boekel

241m²

7.914m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Neerbroek in Boekel ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Neerbroek 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.914 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Neerbroek 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boekel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Perceeloppervlakte 7914 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Neerbroek 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.914 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 816.000 – 948.000
Woningwaarde
+9.8%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21890
Hypotheeksom € 882000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boekel

OZB € 1129,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 189,- / jaar
Totaal per jaar € 1566,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Neerbroek 19

De WOZ-waarde van Neerbroek 19 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerbroek en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Neerbroek 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.126
  • Woningwaarde jaartrend +3.92%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 15.16km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 16.21km - Treinstation
Helmond 't Hout 16.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Regenboog 1.27km - School
Octopus 1.38km - School
OBS Uilenspiegel 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Neerbroek 19 5427 PS Boekel

241m²

7.914m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Neerbroek 19 in Boekel ligt tussen de 816.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerbroek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Neerbroek 19? Bekijk het complete waarderapport.