5427 PG Boekel
Erpseweg 22-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Erpseweg in Boekel ligt deze bijzondere woning. Erpseweg 22-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.7% kleiner dan het gemiddelde.
Erpseweg 22-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Boekel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 327.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 72 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erpseweg 22-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van Erpseweg 22-C is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Erpseweg 22-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 389.500
Veenmos 45
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Boterweg 20
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Pinksterblo. 26
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
De Wilgen 42
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Boterweg 27
98 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boterweg 12
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Luciusstraat 3
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
De Gemeint 5-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
De Gemeint 26
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
De Gemeint 42
110 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boekel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.67 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Helmond 14.12 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 14.94 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 15.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.851
- Waardetrend afgelopen jaar +5.09%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Erpseweg 22-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boekel schatten we de waarde van Erpseweg 22-C nu tussen € 282.000 en € 327.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Boekel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Erpseweg 22-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.