5427 CP Boekel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de van der Horststraat in Boekel ligt deze unieke eengezinswoning. van der Horststraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van der Horststraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
van der Horststraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Boekel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Boekel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van der Horststraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boekel
De WOZ-waarde van van der Horststraat 6 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Horststraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van van der Horststraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van der Horststraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Boterweg 20
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Kraanvogel 22
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
De Gemeint 5-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.500
Veenmos 45
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Grootveld 65
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
De Gemeint 26
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Pinksterblo. 26
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
De Gemeint 42
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
De Eiken 20
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000 k.k.
Sleutelbloem 38
145 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boekel schatten we de waarde van van der Horststraat 6 nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van der Horststraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
