Meentweide 68, Reeuwijk
145 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Watermunt 5 2411 MN Bodegraven
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 824.000 -
910.000
Wonen
192 m2
Perceel
262 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (15 groepen plus 2 aardlekschakelaars). Zeer luxe toiletruimte is voorzien van een Geberit inbouwreservoir met Villeroy en Boch Closet, elektrische vloerverwarming in de wand en vloer, marmer Calacata wand- en vloertegels, Edone asymmetrische spiegel met LED verlichting en een fonteinopstelling van Ink Versus met een polystone fontein.
Binnenkomst in de royale woonkamer van ca. 41 m² en is voorzien van een heerlijke houtkachel. De ruimte is mooi afgewerkt er er bevindt zich een airconditioning unit. De luxe doorkijkhaard maakt het mogelijk om te genieten van warmte vanuit meerdere ruimtes. Tevens is deze prachtige doorkijkhaard aan beide voorzien van glasdeuren welke geopend kunnen worden.
Vanuit de woonkamer is de prachtige en lichte eetkamer van ca. 12 m² te bereiken. De eetkamer bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte van de woning. Door de ramen in het plafond van de uitbouw is deze kamer voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Naast de eetkamer is er nog een kamertje van ca. 5 m² gesitueerd die op dit moment wordt gebruikt als kantoor.
Geïnstalleerde design keuken van ca. 14 m² is door Siematic Amsterdam ontworpen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: Siemens afzuigkap, Siemens vaatwasser, Siemens koel- en vriescombinatie, Miele oven, Miele hoge druk stoomoven met vaste water aan- en afvoer, Quooker kraan met boiler, Doornbracht meta 2.0 handdouche en 5-pitsgasfornuis. Tevens is het werkblad van Jetstone en is er plek om aan het eiland van de keuken te zitten.
De gehele vloer van de begane grond is voorzien van prachtige massief eikenhouten vloerdelen.
De garage/berging van ca. 10 m² wordt momenteel gebruikt als wasruimte en berging. Er bevindt zich op dit moment een bijkeuken welke is voorzien van een Franke 3-in-1-kokend waterkraan en een Miele inbouwoven. Het is echter mogelijk om hier een autogarage van te realiseren.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang de drie slaapkamers en de zeer luxe badkamer.
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 17 m² is voorzien van een groot raampartij en een luxe Mitsubishi heavy Industries airco (geïnstalleerd in 2023).
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 11 m² is voorzien van twee losse raampartijen.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 11 m² is voorzien van openslaande raampartijen.
Luxe afgewerkte badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een Villeroy en Boch Oberon ligbad met Hotbath messing kraan en handdouche, sunshower deluxe (UV 4*400W) en infrarood (5*500W) in de kleur zwart, Bliss Eviva wastafelblad met geïntegreerde wasbak, drie Edone asymmetrische spiegels met LED verlichting, elektrische vloerverwarming, elektrische radiator op de wand en inbouwspots met dimfunctie.
Tweede verdieping:
Overloop biedt toegang naar de vierde slaapkamer (4).
Slaapkamer (4) van ca. 17 m²bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van een groot raampartij. De naastgelegen kamer is compleet omgebouwd naar een riante inloopkast van ca. 14 m² waarvan de geschakelde en gekoppelde kleding kasten achterblijven. Deze kamer is ook om te bouwen naar een vijfde slaapkamer. Deze verdieping is tevens voorzien van een apart toilet.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van prachtige eikenhouten vloerdelen.
Buitenzijde:
De door een tuinarchitect ontworpen speelse achtertuin van ca. 65 m² is voorzien van cortenstaal borders, terrassen en paden voorzien van flag stones. Tevens bevindt zich hier een overdekte buiten(keuken) opstelling en vorstvrije waterkranen, zowel aan de voor- als de achtergevel. De houten schutting (2021) is voorzien van verzinkte en gepoedercoate stalen kolommen en metalen afdekkappen. Deze speelse achtertuin is te bereiken door de de deur welke zich bevindt in de eetkamer. Deze deur is overigens voorzien van een Velux muggenhor. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.33x5.70m.
Eetkamer ca. 1.82x5.70m.
Kamer naast eetkamer/kantoor ca. 1.82x2.65m.
Keukenruimte ca. 6.03x3.40m.
Slaapkamer (1) ca. 3.09x5.69m.
Slaapkamer (2) ca. 4.00x2.87m.
Slaapkamer (3) ca. 4.00x2.68m.
Badkamer ca. 2.17x3.49m.
Slaapkamer (4) ca. 3.29x5.71m.
Inloopkast/slaapkamer (5) ca. 2.70x5.63m.
Berging ca. 3.10x2.65m.
Garage ca. 3.73x2.65m.
Algemeen:
* bouwjaar 1978, woonoppervlakte 192 m², inhoud 647 m³;
* woning beschikt over energielabel B;
* zeer luxe afgewerkte badkamer en toilet;
* parkeerplek aan voorzijde op eigen terrein en een garage;
* achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten;
* Velux elektrisch bedienbare silhouetten in de woon- en werkkamer, Velux luxaflex in de badkamer, Velux muggenhorren op kozijn in de badkamer, kozijnen en op de royale slaapkamer op de eerste verdieping, Velux Plisse gordijnen in de kozijnen van beide kamers op de tweede verdieping en een elektrisch bedienbaar Zip screen op de achtergevel van de tweede verdieping;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 824.000 - 910.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming, muurverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 647 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 65m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- BODEGRAVEN F 2135
- Oppervlakte 262m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watermunt 5 in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 824.000 -
910.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 3.776/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watermunt 5 in Bodegraven ligt tussen de 824.000 en 910.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watermunt 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Cortenhoeve 20
Bodegraven
82%
138 m²
-54 m²
154 m²
-108 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Prinses Bea. 6
Bodegraven
73%
151 m²
-41 m²
290 m²
+28 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Watermunt 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 95,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watermunt 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermunt 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watermunt 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watermunt 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Watermunt 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Watermunt 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus