Hollandshof 26, Bodegraven
114 m²
191 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Vossestaart 21 2411 ML Bodegraven
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
441.000
Wonen
117 m2
Perceel
141 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met winkelcentrum Vromade en diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met een op het zuiden gesitueerde achtertuin.
De woning maakt een sfeervolle indruk en is in de afgelopen jaren volledig (op de badkamer na) gerenoveerd en aan de hedendaagse woonwensen aangepast. Hierbij kunt u denken aan het plaatsen en vergroten van een nieuwe keuken, nieuw toilet, plaatsen vloerverwarming begane grond, stucwerk, nieuwe meterkast, compleet nieuwe elektrische installatie, nieuwe trappen, nieuwe binnendeuren en het opnieuw aanleggen van de achtertuin met fraaie houten overkapping.
Ook zijn er diverse verduurzamingsmaatregelen genomen en is de woning voorzien van dakisolatie, bodemisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie en grotendeels HR++ beglazing. De woning is dan ook voorzien van energielabel A.
Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
Begane grond:
Entree in ruime hal met meterkast, unit vloerverwarming, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, en toegang tot de woonkamer.
Door het doorbreken van de muur tussen de keuken en de aan de voorzijde aangebouwde berging is een zeer royale en lichte woonkeuken met lichtstraat ontstaan. De woonkeuken is luxe en sfeervol uitgevoerd met een kookeiland voorzien van inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging, kokend water kraan (Selsiuz), vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron.
Vervolgens gaat het keukengedeelte over naar het riante zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar de achtertuin. In de ruimte tussen de (woon)keuken en de zitkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, of achterom via de gezamenlijke poort. De tuin kent een gunstige zonligging op het zuiden. U kunt tot in de late uurtjes volop van de zon genieten. De achtertuin is opnieuw en fraai aangelegd met aan de achterzijde een sfeervolle houten overkapping met heater en berging met elektra.
1e Verdieping:
Een open trap vanuit de woonkamer leidt tot de overloop, vanwaar er toegang is tot 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met fraaie inloopkast. Aan de voorzijde zijn de 2e slaapkamer en de badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De nog op te knappen badkamer is vergroot door een gedeelte van de voorslaapkamer bij de badkamer te betrekken. Bij de plattegronden hebben we een impressie toegevoegd die een beeld geeft hoe je het beste de nieuwe badkamer kunt indelen.
2e Verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de fraai afgewerkte zolderverdieping met 3e slaapkamer en 2 dakramen aan achterzijde. Verder vindt u op deze verdieping het washok met aansluitingen voor wasapparatuur, fontein, opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha, 2022), de mechanische ventilatie unit en voldoende opslagruimte.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met 3 (eventueel 4) slaapkamers;
• Badkamer nog naar eigen keuze af te werken;
• Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Basisscholen, winkelcentrum Vromade, binnen- en buitensport en NS-station op loopafstand;
• Gunstig gelegen achtertuin op het zuiden;
• Begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
• Voorzien van dakisolatie, bodemisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie;
• Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
• Energielabel A;
• Inhoud ca. 437 m³, woonoppervlakte ca. 117 m²;
• Bouwjaar 1977;
• Oplevering in overleg.
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.718
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossestaart 21 in Bodegraven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 399.000 -
441.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.718/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossestaart 21 in Bodegraven ligt tussen de 399.000 en 441.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossestaart 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vossestaart 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-07-2021
Uit de verkoop
08-05-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vossestaart 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossestaart 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossestaart 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossestaart 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossestaart 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vossestaart 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus