Huispedia
141 m2 wonen
144 m2 perceel
8 kamers
A

Prins Hendrikstraat 38

141 m²
144 m²
8 kamers
A
2411 CT Bodegraven
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 650.000
€ 551K – 622K
Huispedia Woningwaarde
1960
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 524 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Prins Hendrikstraat in Bodegraven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Prins Hendrikstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Bodegraven, dat kan zeker in deze buurt. Prins Hendrikstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Bodegraven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 551.000 - 622.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1960
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
434 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-08-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  2. 27-04-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 551.000 – 622.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.149/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15950
€
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 474,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.899,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Hendrikstraat 38

De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 38 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bodegraven-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Bodegraven in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Bodegraven 0.08 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 7.48 km · Treinstation
  • Gouda 8.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 38 in Bodegraven ligt tussen de 551.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Hendrikstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prins Hendrikstraat 38 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 551.000 en € 622.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is lager.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 595 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prins Hendrikstraat 38 al te koop?

6 maanden, sinds 26 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 141 m² groot. Het perceel is 144 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 80 meter, 1 minuut lopen. Treinstation Gouda Goverwelle op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Gouda op 8,5 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrum-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.195 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.