logo Huispedia

€ 575.000 k.k. (€ 4.323/m²)

Laag in de markt

Stationsweg 3-A 2411 CK Bodegraven

€ 575.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 619.000 - 643.000
Wonen 133 m2
Perceel 206 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze ruime en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met grote garage gebouwd in de jaren ‘30 is gelegen aan één van de mooiste straten van het centrum van Bodegraven met een royale achtertuin en vrij uitzicht over groenstrook aan voorzijde. De woning beschikt over fraaie stijlkenmerken zoals een erker en prachtige glas-in-lood ramen. Op loopafstand van het treinstation, het gezellige centrum en diverse speeltuinen, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak. Bouwjaar 1936, inhoud ca. 487 m³, woonoppervlakte ca. 133 m², externe bergruimte ca. 25 m², eigen grond ca. 206 m².

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast met 11 groepen en een aardlekschakelaar, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer van ca. 41 m² is voorzien van een sfeervolle gashaard, een charmante erker aan de voorzijde van de woning en een parketvloer. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin. De woonkamer loopt over in de half open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combioven, inductiekookplaat en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken/kelder.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 14 m² met een badkamer en suite van ca. 6 m², voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer van ca. 13 m² en een tweede badkamer van ca. 4 m², die toegang biedt tot een balkon van ca. 5 m².

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt overloop met dakraam, een derde slaapkamer van ca. 12 m² aan de voorzijde voorzien van dakkapel, dakraam en knieschotten, ruime berging aan de achterzijde van de woning, ideaal voor extra opslagruimte voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats Ferroli c.v. combiketel (2013)

Indeling buiten:
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het noordoosten, die toegankelijk is via openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de oprit aan de zijkant van de woning. In de tuin bevindt zich een grote stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opslaan van gereedschap.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.55x3.73m.
Keukenruimte ca. 3.04x2.40m.
Slaapkamer (1) ca. 3.92x3.70m.
Badkamer (1) ca. 2.85x2.26m.
Slaapkamer (2) ca. 4.59x3.70m.
Badkamer (2) ca. 1.98x2.26m.
Balkon ca. 1.89x2.68m.
Slaapkamer (3) 2.95x5.38m.
Berging ca. 4.16x4.32m.
Garage ca. 5.33x4.96m.

Algemeen:
* bouwjaar 1936, inhoud ca. 487 m³, woonoppervlakte ca. 133 m², externe bergruimte ca. 25 m², eigen grond ca. 206 m²;
* ruime achtertuin op het noordoosten voorzien van stenen garage;
* drie ruime slaapkamers en twee badkamers;
* woonkamer voorzien van gashaard en parketvloer;
* op diverse plekken in de woning glas in lood;
* half open keuken met voorzien van diverse inbouwapparatuur;
* gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt;
* op loopafstand van station Bodegraven, het centrum en diverse speeltuinen;
* kozijnen zijn vernieuwd;
* voorzien van dakisolatie;
* voorzien van energielabel D.

Boer Makelaardij kan je in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies: 085-8226222, [email protected].

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.323
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1936
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 206 m2
  • Inhoud 487 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 90m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BODEGRAVEN C 6207
  • Oppervlakte 206m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 3-A in Bodegraven

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 619.000 - 643.000
+8.98% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 575.000 € 4.323/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsweg 3-A in Bodegraven ligt tussen de 619.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 3-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 3-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goudseweg 67
Goudseweg 67 Bodegraven
76%
141 m² +8 m²
137 m² -69 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Grutto 105
Grutto 105 Bodegraven
75%
128 m² -5 m²
145 m² -61 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Koolmees 3
Koolmees 3 Bodegraven
75%
129 m² -4 m²
148 m² -58 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Watersnip 5
Watersnip 5 Bodegraven
73%
160 m² +27 m²
400 m² +194 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
39
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsweg 3-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-11-2024
Te koop
€ 575.000
Boer Makelaardij Midden-Holland
18-10-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Boer Makelaardij Midden-Holland
09-10-2024
Te koop
€ 000.000
Boer Makelaardij Midden-Holland

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Stationsweg 3-A.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 80,- /mnd

WOZ Stationsweg 3-A

De WOZ-waarde van Stationsweg 3-A is 397.000 euro. Dit bedrag is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 3-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 3-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,14 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 0,93 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 6,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 480.745

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsweg 3-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsweg 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stationsweg 3-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus