
Stationsweg 3-A 2411 CK Bodegraven
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 619.000 -
643.000
Wonen
133 m2
Perceel
206 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast met 11 groepen en een aardlekschakelaar, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer van ca. 41 m² is voorzien van een sfeervolle gashaard, een charmante erker aan de voorzijde van de woning en een parketvloer. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin. De woonkamer loopt over in de half open keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combioven, inductiekookplaat en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken/kelder.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 14 m² met een badkamer en suite van ca. 6 m², voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer van ca. 13 m² en een tweede badkamer van ca. 4 m², die toegang biedt tot een balkon van ca. 5 m².
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt overloop met dakraam, een derde slaapkamer van ca. 12 m² aan de voorzijde voorzien van dakkapel, dakraam en knieschotten, ruime berging aan de achterzijde van de woning, ideaal voor extra opslagruimte voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats Ferroli c.v. combiketel (2013)
Indeling buiten:
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het noordoosten, die toegankelijk is via openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de oprit aan de zijkant van de woning. In de tuin bevindt zich een grote stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opslaan van gereedschap.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.55x3.73m.
Keukenruimte ca. 3.04x2.40m.
Slaapkamer (1) ca. 3.92x3.70m.
Badkamer (1) ca. 2.85x2.26m.
Slaapkamer (2) ca. 4.59x3.70m.
Badkamer (2) ca. 1.98x2.26m.
Balkon ca. 1.89x2.68m.
Slaapkamer (3) 2.95x5.38m.
Berging ca. 4.16x4.32m.
Garage ca. 5.33x4.96m.
Algemeen:
* bouwjaar 1936, inhoud ca. 487 m³, woonoppervlakte ca. 133 m², externe bergruimte ca. 25 m², eigen grond ca. 206 m²;
* ruime achtertuin op het noordoosten voorzien van stenen garage;
* drie ruime slaapkamers en twee badkamers;
* woonkamer voorzien van gashaard en parketvloer;
* op diverse plekken in de woning glas in lood;
* half open keuken met voorzien van diverse inbouwapparatuur;
* gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt;
* op loopafstand van station Bodegraven, het centrum en diverse speeltuinen;
* kozijnen zijn vernieuwd;
* voorzien van dakisolatie;
* voorzien van energielabel D.
Boer Makelaardij kan je in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies: 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.323
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 90m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BODEGRAVEN C 6207
- Oppervlakte 206m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 3-A in Bodegraven
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 619.000 -
643.000
+8.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.323/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Stationsweg 3-A in Bodegraven ligt tussen de 619.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 3-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 3-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
39
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsweg 3-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Stationsweg 3-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 3-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,14 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 0,93 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 6,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.745
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+4.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsweg 3-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus