In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verlengde Koolhoverweg 4 Bocholtz is

€ 1.238.000 - 1.439.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Verlengde Koolhoverweg 4 6351 JE Bocholtz

628m²

9.622m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Verlengde Koolhoverweg in Bocholtz ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Verlengde Koolhoverweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 628 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.622 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 414.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verlengde Koolhoverweg. Als we naar het perceel kijken is dit 1014.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Verlengde Koolhoverweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bocholtz, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 628 m2
  • Perceeloppervlakte 9622 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verlengde Koolhoverweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.622 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.238.000 – 1.439.000
Woningwaarde
+7.44%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32270
Hypotheeksom € 1401000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Simpelveld

OZB € 1280,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1759,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Verlengde Koolhoverweg 4

De WOZ-waarde van Verlengde Koolhoverweg 4 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 617.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Koolhoverweg en 48.1% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Koolhoverweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 314.364
  • Woningwaarde jaartrend +5.45%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bocholtz 1.56km - Treinstation
Simpelveld 2.25km - Treinstation
Spekholzerheide 5.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bocholtz 1.38km - School
Basisschool de Meridiaan 2.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Verlengde Koolhoverweg 4 6351 JE Bocholtz

628m²

9.622m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verlengde Koolhoverweg 4 in Bocholtz ligt tussen de 1.238.000 en 1.439.000 euro. Deze waarde is 413.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Koolhoverweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verlengde Koolhoverweg 4? Bekijk het complete waarderapport.