6351 JE Bocholtz
Verlengde Koolhoverweg 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Verlengde Koolhoverweg in Bocholtz ligt dit unieke 3-kamer appartement. Verlengde Koolhoverweg 23 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Verlengde Koolhoverweg 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bocholtz. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bocholtz, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 183.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 242 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Verlengde Koolhoverweg 23 is 153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Koolhoverweg en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Koolhoverweg 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Verlengde Koolhoverweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 200.000
Verlengde K. 21
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 195.000
Wilhelminas. 20-B
102 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Dr. Nolenss. 12-A
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pastoriestr. 1
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Stampstraat 41-C
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 415.000
Markt 7-H
107 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bocholtz: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Bocholtz 1.61 km · Treinstation
-
Simpelveld 2.17 km · Treinstation
-
Spekholzerheide 5.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 333.411
- Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Verlengde Koolhoverweg 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bocholtz schatten we de waarde van Verlengde Koolhoverweg 23 nu tussen € 183.000 en € 210.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bocholtz op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Verlengde Koolhoverweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.