Dr. Nolensstraat 21, Bocholtz
210 m²
540 m² perceel
11 kamers
€ 349.000
Laag in de markt
Verkocht
Emmastraat 14 6351 CV Bocholtz
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
383.000
Wonen
165 m2
Perceel
283 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze topwoning is levensloop bestendig, maar kan ook worden gebruikt in combinatie wonen en werken.
INDELING
Entree, hal (v.v. granietenvloer), 3.30 x 2.10, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, garderobe, ruim voorraadhok en trap naar 1e verdieping.
De L-vormige woonkamer, 7.00 x 3.83/3.47 x 3.27 (ca 38 m2) is v.v. van een prachtige granietenvloer en v.v. airco (koud/warm)
In de half open keuken (vernieuwd in 2020) is de volgende apparatuur aanwezig:
Keramische kookplaat met ingebouwde Bora afzuiging, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en elektrische boiler.
Achter de keuken is een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor de woning levensloopbestendig is.
De slaapkamer is groot 3.60 x 2.86 en de badkamer 3.00 x 2.25. De badkamer is v.v. een inloopdouche, toilet, pissoir en wastafel. Via de schuifpui (met hordeur) heeft men direct vanuit de slaapkamer contact met de patio.
Tevens staat hier de witgoedapparatuur.
1e VERDIEPING
Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot: 3.85 x 3.00, 4.20 x 3.80 (v.v. airco, koud/warm) en 3.22 x 3.10 (v.v. muurkasten)
Zowel de overloop als ook de slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.
De badkamer, 2.20 x 1.85/1.75 x 1.15, is v.v. bad/douche combi, vaste wastafel met meubel en een toilet.
2e VERDIEPING
Via de vlizo trap komt men op de zolderverdieping.
Hier is voldoende opbergruimte en hangt de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel.
Op deze verdieping is voldoende daglicht.
SALON/STUDIO
Op de begane grond is via de patio de studio/salon, 4.05 x 2.50, te bereiken.
Deze ruimte is ideaal voor een pedicure, nagelstyliste e.d.
Ook kan deze ruimte als speelgoedruimte of als kantoorruimte worden benut.
Deze ruimte is v.v. een elektrische boiler.
PATIO
De patio, 6.00 x 3.50, is gelegen op het zuiden en biedt 100% privacy.
De patio is via de keuken te bereiken, maar ook via de oprit, gelegen naast het huis.
GARAGE
De garage, 6.40 x 4.00 is v.v. een elektrisch bedienbare sectionaal poort.
De oprit naar de garage biedt plaats voor 3 auto's.
ALGEMEEN
- Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Pand is v.v. rolluiken (2021)
- 27 zonnepanelen (eigendom, 2016)
- Cv-ketel, Vaillant ecotec (eigendom, 2010)
- Dak vernieuwd in 2016, geïsoleerd met unidekplaten
- Dak- en muurisolatie
- Op de begane grond en 1e verdieping airco's (koud/warm)
- Energielabel : B (geldig tot 31-10-2033)
AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.
TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 14 in Bocholtz
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 324.000 -
383.000
+4.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 1.970/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmastraat 14 in Bocholtz ligt tussen de 324.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmastraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Simpelveld
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmastraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmastraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmastraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emmastraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Emmastraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus