Begoniastraat 1 6351 BW Bocholtz
Nabij het centrum van Bocholtz staat aan de Begoniastraat deze halfvrijstaande woning (type hoekwoning) met garage, 2 opritten, tuin en een 3- tal slaapkamers. De woning is gelegen in de geliefde "Bloemen" buurt op loopafstand van de voorzieningen van Bocholtz. Zo zijn er tal van winkelvoorzieningen, basisschool op loopafstand en zijn natuur en uitvalswegen binnen handbereik.
De woning, gebouwd in 1972, is netjes onderhouden. In 2022 is de spouwmuur en de begane grondvloer na-geisoleerd. Tevens is er dubbele beglazing en zijn er rolluiken. Kortom een leuke woning, instapklaar en gelegen in een geliefde woonomgeving.
Begane grond.
Voortuin. Hal voorzien van pvc vloerafwerking, meterkast, toiletruimte met duo-blok en fonteintje. Trapkast. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en aan de voorzijde een erker-gedeelte. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie met de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de achtertuin.
De tuin is gelegen op het Oost/Zuiden en is grotendeels beklinkerd. Vanuit de tuin is er een toegangsdeur naar de straat. Achter in de tuin staat de garage met oprit. De garage beschikt over een electrische poort en wateraansluiting. Naast de woning is een 2e oprit gesitueerd.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Moderne, betegelde badkamer voorzien van ligbad met spatscherm en handdouchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e (zwevend) toilet. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich de combi cv ketel (Remeha Avanta, eigendom 2016). Tevens is er extra bergruimte en is er de aansluiting van de wasautomaat.
* voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met isolerende beglazing, m.u.v. enkele bovenlichtjes.
* het energielabel dateert uit 2017 naderhand, zijn in 2022 zijn de begane grondvloer en de spouwmuur geisoleerd.
* voorzien van rolluiken, welke deels elektrisch bedienbaar zijn.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.481
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 298 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Begoniastraat 1 in Bocholtz
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Begoniastraat 1 in Bocholtz ligt tussen de 261.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Begoniastraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Begoniastraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Begoniastraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Begoniastraat 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Begoniastraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus