1695 JB Blokker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boekerij in Blokker ligt deze bijzondere en ruime woning. Boekerij 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boekerij. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde.
Boekerij 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Blokker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blokker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boekerij 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Boekerij 28 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekerij en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Boekerij 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boekerij 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westerblokk. 50
236 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Noorderdrac. 104
250 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Pissarrohof 29
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Bagijnenweid 13
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Westerblokk. 157-A
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Robert Stol. 120
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Oude Doelen. 51
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.065.000
Koewijzend 26-B
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Bertus Aafj. 187
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 839.000
Waarschap 69
160 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blokker schatten we de waarde van Boekerij 28 nu tussen € 907.000 en € 1.054.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boekerij 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
