1695 HM Blokker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ermgardlaan in Blokker ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Ermgardlaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 662 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ermgardlaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Blokker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blokker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ermgardlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Ermgardlaan 1 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ermgardlaan en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ermgardlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ermgardlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Westerblokk. 157-A
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Pissarrohof 29
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Bagijnenweid 13
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 582.500
Dorpsstraat 91
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 839.000
Waarschap 69
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.065.000
Koewijzend 26-B
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Bertus Aafj. 187
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 879.000
Emmalaan 30
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Dorpsstraat 267
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Robert Stol. 120
211 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blokker schatten we de waarde van Ermgardlaan 1 nu tussen € 780.000 en € 907.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ermgardlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
