logo Huispedia

Kolenbergstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kolenbergstraat 40 1695 CD Blokker

Realistische vraagprijs € 653.000 - 759.000
Wonen 180 m2
Perceel 440 m2
Kamers 4

Gelegen in Hoorn ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Kolenbergstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 440 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+.

De woning is gelegen in de buurt Blokker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blokker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 287 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Voortuin: m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering , Vliering

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolenbergstraat 40 in Blokker

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 653.000 - 759.000
+13.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kolenbergstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kolenbergstraat 40 in Blokker ligt tussen de 653.000 en 759.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolenbergstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bovenweid 7
Bovenweid 7 Blokker
77%
157 m² -23 m²
207 m² -233 m²
hoekwoning
€ 540.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Refter 4-A
Refter 4-A Blokker
77%
142 m² -38 m²
257 m² -183 m²
hoekwoning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
199 m² +19 m²
443 m² +3 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
212 m² +32 m²
670 m² +230 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolenbergstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolenbergstraat 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,22 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 1,59 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 1,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.658

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolenbergstraat 40.