Hoge Weere 3 1689 CG Zwaag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de populaire Bangert Oosterpolder en onderscheidt zich direct door het prettige uitzicht aan de voorzijde. Vanuit de keuken kijk je vrij de straat in, iets wat binnen de wijk zelden voorkomt en zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entreehal met meterkast, trapopgang en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, straatgerichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, inbouwkoffiezetapparaat, grote koelkast en grote vriezer. Een fijne werkplek met volop werk- en bergruimte.
De begane grond loopt vervolgens over in een ruime eethoek en een tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze leefruimte van veel daglicht. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer beschikt over een ligbad met douchevoorziening, wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast toegang tot een buitenruimte aan de gevel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je op de overloop de technische ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine/droger. Daarnaast beschikt deze verdieping, mede dankzij de kruiskap, over nog eens twee verrassend ruime slaapkamers. Ook zijn er twee handige bergvlieringen aanwezig.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Naast de woning staat de garage, voorzien van elektra. Naast de garage bevindt zich bovendien een praktische achterom.
Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is ruimte om minimaal twee auto’s op eigen erf te parkeren.
Kortom: een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, garage, zonnige tuin en een fijne ligging in een geliefde woonwijk. Hoge Weere 3 is zo’n huis dat je van binnen echt moet ervaren.
Bijzonderheden:
• Royale twee-onder-een-kapwoning met circa 145 m² woonoppervlakte;
• Gelegen in de geliefde woonwijk Bangert Oosterpolder;
• Vrij uitzicht vanuit de keuken aan de voorzijde;
• Straatgerichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
• Praktische trapkast aanwezig;
• Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers;
• Ruime badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet;
• Tweede verdieping met twee ruime slaapkamers dankzij de kruiskap;
• Technische ruimte met cv-opstelling en wasruimte;
• Twee extra bergvlieringen aanwezig;
• Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy;
• Vrijstaande garage voorzien van elektra;
• Praktische achterom naast de garage;
• Parkeren op eigen terrein voor minimaal twee auto’s;
• Voorzien van 8 zonnepanelen;
• Ideale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 676.000 - 785.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoge Weere 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Weere 3 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Hoge Weere 3 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Weere en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Weere 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bangert en Oosterpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 1.55 km · Treinstation
-
Hoorn 4.15 km · Treinstation
-
Hoorn 4.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 506.420
- Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoge Weere 3 in Zwaag ligt tussen de 676.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Weere. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Weere 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.