In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerblokker 125 Blokker is

€ 894.000 - 1.039.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Westerblokker 125 1695 AC Blokker

190m²

4.291m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerblokker in Blokker ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Westerblokker 125 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.291 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 292.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Westerblokker 125 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Blokker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blokker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 4291 m2
  • Inhoud 1685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerblokker 125 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.291 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 894.000 – 1.039.000
Woningwaarde
+2.06%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23590
Hypotheeksom € 967000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 589,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1011,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Westerblokker 125

De WOZ-waarde van Westerblokker 125 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerblokker en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerblokker 125.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.349
  • Woningwaarde jaartrend +0.53%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 0.81km - Treinstation
Hoorn 3.93km - Treinstation
Hoorn 3.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bussel 0.15km - School
Westfriese Vrije School Parcival 0.68km - School
St Jozef 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westerblokker 125 1695 AC Blokker

190m²

4.291m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerblokker 125 in Blokker ligt tussen de 894.000 en 1.039.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerblokker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerblokker 125? Bekijk het complete waarderapport.