2061 LN Bloemendaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vinkenbaan in Bloemendaal ligt deze vrijstaande en grote villa. Vinkenbaan 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 461 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.764 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vinkenbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Vinkenbaan 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bloemendaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenbaan 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Vinkenbaan 33 is 2.404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenbaan en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenbaan 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenbaan 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.980.000
Vijverweg 8
442 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.950.000
Juliana van. 1
377 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.595.000
Posthumus M. 15
284 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.525.000
Tetterodeweg 9
387 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.500.000
Oosterduinw. 252
380 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 3.700.000
Burgemeeste. 50
466 m² · 14 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.875.000
Rijksstraat. 111
303 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.995.000
Marius Baue. 10
396 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jozef Israë. 10
321 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rijperweg 14
350 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bloemendaal schatten we de waarde van Vinkenbaan 33 nu tussen € 3.158.000 en € 3.670.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenbaan 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
