Woningwaarde van Achterste Rou 45 Blijham is
€ 490.000 - 569.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Achterste Rou 45 9697 PV Blijham
140m²
729m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterste Rou in Blijham ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Achterste Rou 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 729 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Blijham, dan zit je hier goed. Achterste Rou 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blijham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 729 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterste Rou 45 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Achterste Rou 45 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterste Rou en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Achterste Rou 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 319.676
- Woningwaarde jaartrend +6.28%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterste Rou 45 9697 PV Blijham
140m²
729m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterste Rou 45 in Blijham ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterste Rou. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterste Rou 45? Bekijk het complete waarderapport.