Woningwaarde van Achterste Rou 3 Blijham is
€ 344.000 - 400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Achterste Rou 3 9697 PV Blijham
115m²
279m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 mei 2025
Vraagprijs
€ 265.000Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterste Rou in Blijham ligt deze bijzondere eengezinswoning. Achterste Rou 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 279 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Achterste Rou.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Blijham, dat kan zeker in deze buurt. Achterste Rou 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Blijham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Blijham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 488 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterste Rou 3 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Achterste Rou 3 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterste Rou en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Achterste Rou 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 319.676
- Woningwaarde jaartrend +6.28%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterste Rou 3 9697 PV Blijham
115m²
279m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterste Rou 3 in Blijham ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterste Rou. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achterste Rou 3? Bekijk het complete waarderapport.