€ 425.000

129 m2 2205 m2 perceel 5 kamers 1989
avatar
Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Makelaar
Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Huis te koop

Hoofdweg 5 9697 NA Blijham

129 m2 wonen 2.205 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 425.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 405.000 - 446.000 Geschatte woningwaarde

Nieuw in de verkoop hebben wij deze prachtige vrijstaande Zweedse woning gelegen aan de Hoofdweg 5 te Blijham. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning is energiezuinig en gesitueerd op een royaal perceel van ruim 2200 m² en beschikt naast drie ruime slaapkamers over een kantoor/slaapkamer en een aangebouwde garage met 12 zonnepanelen, een carport en een zonnige achtertuin.

Blijham is een dorp gelegen in de provincie Groningen. Overal vindt u bosrijke plekken waar u heerlijk kunt wandelen. Verder zijn er voldoende voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, een buurthuis, basisscholen, een huisartsenpraktijk met verschillende faciliteiten, sportvoorzieningen, een bibliotheek, het openbaar vervoer, een tankstation en een gezellig café. Bovendien is binnen dertig minuten het Ommerlander Ziekenhuis (verbonden aan het UMC Groningen) in Scheemda te bereiken. De plaats Winschoten is op vijf kilometer afstand gelegen. Hier vindt u winkels, kan voortgezet onderwijs worden gevolgd en theater worden bezocht. Winschoten beschikt daarnaast over een station en via de A7 heeft u een snelle autoverbinding met de stad Groningen. Binnen twintig autominuten bereikt u de Duitse grens.

U bereikt de woning middels uw eigen oprijlaan. Via de zij-entree van de woning bereikt u de ruime hal (circa 12 m²) waar u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Het toilet is voorzien van lichte wandtegels, een staand closet en een fonteintje. Wanneer u de woonkamer betreedt (circa 35 m²) , valt gelijk op hoe ruim deze is, en door de vele raampartijen is er sprake van veel natuurlijk daglicht. Verder beschikt de woonkamer over een erker, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren welke u toegang verlenen tot de prachtig aangelegde achtertuin. De half open keuken (circa 8 m²) is goed onderhouden en ingericht met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en oven.

Vanuit de hal komt u in de bijkeuken (circa 5 m²) welke beschikt een twee spoelbakken. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasautomaat, droger en vrieskast. Verder heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de kelder en de royale achtertuin. De begane grond biedt eveneens plaats aan een kantoor-/werkruimte (circa 14 m²) welke u eventueel om zou kunnen bouwen tot een slaapkamer. De aangebouwde stenen garage (circa 30 m²) is binnendoor of buitenom te bereiken. De garage is gedeeltelijk geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en elektra.

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de ruime overloop welke voorzien is van een dakraam, berging met cv-ketel en toegang tot de badkamer en de drie ruime slaapkamers. De badkamer (circa 7 m²) is voorzien van lichte wand- en vloertegels, een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 20 m²) beschikt over inbouwkasten, knieschotruimte en de toegang tot het zonnige balkon (circa 5 m²) welke gelegen is op het Zuiden. De middelste slaapkamer (circa 8 m²) is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde (circa 10 m²) beschikt nog over voldoende knieschotruimte. Middels het vlizoluik op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar.

De keurig onderhouden en prachtig aangelegde achtertuin (circa 1032 m²) is gelegen op het Zuiden en beschikt over meerdere terrassen, een vijver, een (mogelijkheid tot) moestuin en een houten berging. De achtertuin is grotendeels voorzien van een gazon en gedeeltelijk ingericht met beplantingen. Aan de zijkant van de woning vindt u de lange oprijlaan met ruim voldoende parkeermogelijkheden en de aangebouwde carport. Aan de voorzijde van de woning treft u eveneens een gazon omringt met beplantingen.

Ziet u zichzelf wonen in deze prachtige vrijstaande woning met alle nodige voorzieningen in de buurt? Plan dan nu uw bezichtigingsafspraak met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 3.295
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 129 m2
  • Perceel 2205 m2
  • Inhoud 587 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 1032m2 (op het zuid-westen)
  • Zijtuin: 581m2 (op het noord-oosten)
  • Achtertuin: 457m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WEDDE I 1334
  • Oppervlakte 355m2
  • WEDDE I 1246
  • Oppervlakte 1850m2

Woningwaarde. van Hoofdweg 5 in Blijham

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.

Geschatte woningwaarde

€ 405.000 - 446.000
Nauwkeurigheid
laag
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 469.000 (+10.35%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Hoofdweg 5 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Blijham. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2022
May
15
€ 425.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Blijham en omstreken.


Maandlasten.

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Westerwolde

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

74/100
Hoofdweg 5 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
17 min. fietsen
4,87 km
Bushalte
3 min. lopen
0,25 km
Centrum
4 min. lopen
0,28 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,09km
Supermarkt
9 min. lopen
0,73 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,21 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,63 km
Voortgezetonderwijs
15 min. fietsen
4,47 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Hoofdweg 5

9697 NA Blijham

Buurt.

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.910

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 477.145

+5.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.41%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 5.
Instellingen zijn opgeslagen