Woningwaarde van Ljouwerterdyk 12 Blije is
€ 1.406.000 - 1.577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
Ljouwerterdyk 12 9171 MD Blije
1.078m²
8.150m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ljouwerterdyk in Blije ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Ljouwerterdyk 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1078 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.150 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Blije, dan is dit de buurt die je zoekt. Ljouwerterdyk 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blije, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.406.000 - 1.577.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 1078 m2
- Perceeloppervlakte 8150 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ljouwerterdyk 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Ljouwerterdyk 12 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 345.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ljouwerterdyk en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ljouwerterdyk 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwstreek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 19.76 km · 30 min. rijden
-
Supermarkt 3.07 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Leeuwarden Camminghaburen 16.61 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 17.44 km · Treinstation
-
Leeuwarden 18.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.616
- Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ljouwerterdyk 12 9171 MD Blije
1.078m²
8.150m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ljouwerterdyk 12 in Blije ligt tussen de 1.406.000 en 1.577.000 euro. Deze waarde is 144.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ljouwerterdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ljouwerterdyk 12? Bekijk het complete waarderapport.