In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Easterbeintumerdyk 2 Blije is

€ 327.000 - 380.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Easterbeintumerdyk 2 9171 GE Blije

156m²

570m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Easterbeintumerdyk in Blije ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Easterbeintumerdyk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Easterbeintumerdyk.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Blije, dat kan zeker in deze buurt. Easterbeintumerdyk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blije, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 570 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Easterbeintumerdyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 327.000 – 380.000
Woningwaarde
+7.95%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11310
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Easterbeintumerdyk 2

De WOZ-waarde van Easterbeintumerdyk 2 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Easterbeintumerdyk en 12.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Easterbeintumerdyk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.044
  • Woningwaarde jaartrend +4.4%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 15.55km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 15.81km - Treinstation
Feanwâlden 17.99km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Ikker 1.22km - School
Christelijke Basisschool de Flieterpen 3.45km - School
Basisschool Op'eTrye 4.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Easterbeintumerdyk 2 9171 GE Blije

156m²

570m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Easterbeintumerdyk 2 in Blije ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Easterbeintumerdyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Easterbeintumerdyk 2? Bekijk het complete waarderapport.