In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heulenslag 1 Bleskensgraaf ca is

€ 1.190.000 - 1.383.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Heulenslag 1 2971 VE Bleskensgraaf ca

339m²

12

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2024

Vraagprijs

€ 975.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heulenslag in Bleskensgraaf ca ligt dit karakteristieke en grote 12-kamer appartement. Heulenslag 1 heeft een woonoppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1740 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Bleskensgraaf ca, dan is dit de buurt die je zoekt. Heulenslag 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk02-Bleskensgraaf ca. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleskensgraaf ca, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 339 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heulenslag 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.190.000 – 1.383.000
Woningwaarde
+2.55%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
29970
Hypotheeksom € 1286000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1050,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Heulenslag 1

De WOZ-waarde van Heulenslag 1 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulenslag en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heulenslag 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heulenslag 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.868
  • Woningwaarde jaartrend +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 4.54km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 5.8km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 6.39km - Treinstation
Scholen
De Stapsteen 0.56km - School
School met de Bijbel 1.06km - School
De Zaaier 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Heulenslag 1 2971 VE Bleskensgraaf ca

339m²

12

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heulenslag 1 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 1.190.000 en 1.383.000 euro. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heulenslag. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heulenslag 1? Bekijk het complete waarderapport.