In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Madeliefstraat 2 Bleskensgraaf ca is

€ 441.000 - 508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Madeliefstraat 2 2971 DC Bleskensgraaf ca

88m²

122m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 mei 2023

Vraagprijs

€ 359.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Madeliefstraat in Bleskensgraaf ca ligt deze bijzondere eengezinswoning. Madeliefstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Madeliefstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Bleskensgraaf ca, dat kan zeker in deze buurt. Madeliefstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk02-Bleskensgraaf ca. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bleskensgraaf ca, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Madeliefstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 508.000
Woningwaarde
+2.6%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Madeliefstraat 2

De WOZ-waarde van Madeliefstraat 2 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madeliefstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Madeliefstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.868
  • Woningwaarde jaartrend +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 5.08km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.91km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 7km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel 0.33km - School
De Stapsteen 0.83km - School
Basisschool De Bron 3.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Madeliefstraat 2 2971 DC Bleskensgraaf ca

88m²

122m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Madeliefstraat 2 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 441.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Madeliefstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Madeliefstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.