Klaproosstraat 4 2971 BS Bleskensgraaf ca

205 m²
wonen
350 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 715.000 – 831.000
1988
Bouwjaar
€ 715.000 – 831.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klaproosstraat in Bleskensgraaf ca ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Klaproosstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Bleskensgraaf ca, dan ben je hier aan het juiste adres. Klaproosstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk02-Bleskensgraaf ca. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleskensgraaf ca, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 350 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaproosstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 715.000 – 831.000
Woningwaarde
+2.51%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19710
Hypotheeksom € 773000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 997,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Klaproosstraat 4

De WOZ-waarde van Klaproosstraat 4 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproosstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.699
  • Woningwaarde jaartrend +13%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 4.98km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.85km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 6.91km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel 0.27km - School
De Stapsteen 0.76km - School
Basisschool De Bron 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaproosstraat 4 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaproosstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaproosstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.