Dorpsstraat 3, Wijngaarden
100 m²
350 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Verkocht
Pinksterbloemstraat 3 2971 BN Bleskensgraaf ca
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
126 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige tussenwoning is recentelijk helemaal onder handen genomen met onder andere een visgraat pvc-vloer, gestuukte wanden, een moderne keuken en een splinternieuwe badkamer. Aan de voorzijde geniet je van een geweldig uitzicht op het Hollandse polderlandschap en aan de achterzijde zorgt de ligging op het zuiden voor een oase aan licht en geniet je optimaal van de zon. Kortom, de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving!
Begane grond
Bij binnenkomst in de stijlvolle entree ervaar je direct een voorproefje van het moderne en lichte interieur van de woning. Zo ligt er een visgraat pvc-vloer en de wanden zijn gestuukt. Een zwartstalen taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer.
Het toilet is ingericht met een visgraat pvc-vloer, roze/terra stucwerk en het sanitair omvat een wandtoilet en een fonteintje.
Er is een heerlijke tuingerichte woonkamer met brede openslaande deuren op het zuiden. De prachtige visgraat vloer loopt door vanuit de entree wat de ruimte optimaal benadrukt. Ook het akoestisch wandpaneel is helemaal van nu!
De open keuken is in 2021 compleet nieuw ingericht met een witte, U-opgestelde keukeninrichting en uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. De aanwezige apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens en omvat een inductiekookplaat met afzuigschouw, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken geniet je een fantastisch vrij uitzicht over het Hollandse polderlandschap.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De gehele verdieping is in 2021 voorzien van nieuwe vloerbedekking (100% wol) en de wanden zijn opnieuw gestuukt.
Slaapkamer 1, achterzijde: 4.90 x 2.87/2.11,
Slaapkamer 2, voorzijde: 3.09 x 3.07,
Slaapkamer 3, achterzijde: 3.95 x 2.20,
De badkamer is eveneens in 2021 geheel vernieuwd en is modern ingericht met een ligbad (90 cm breed!) met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet en een badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende spiegel met indirecte verlichting. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur. Het grote dakraam voorziet in natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping
Slaapkamer 4: geweldig ruime en lichte slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Onder de schuinte van de kap is extra kastruimte gerealiseerd.
De afwerking is middels vloerbedekking (100% wol), gestuukte wanden en de zichtbare balkenconstructie is een sfeervolle touch in de kamer.
Er is ook een praktische berging met opstelplaats van de cv-installatie. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin/Berging
- de voortuin biedt een verzorgde indruk en is gericht op het noorden
- de achtertuin is ideaal gericht op het zuiden en beschikt over een achterom.
- de achtertuin is mooi strak aangelegd met grotendeels sierbestrating, twee stoere plantenbakken en een groene border.
- de stenen berging meet 3.75 x 2.30 en is uitgerust met elektra.
Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening: cv-combiketel, bouwjaar 2019
- vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- mechanische ventilatie in de keuken, de badkamer en het toilet
- de woning is uitgerust met zonnepanelen
- de woning is in 2021 rondom opnieuw geschilderd (binnen en buiten)
- in 2021 is alle elektra vervangen en zijn de stopcontacten naar beneden geplaatst
- alle hardhouten deurkozijnen en deuren, inclusief beslag, zijn nieuw (met uitzondering van de deur van de meterkast)
- energielabel A
Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- muurisolatie
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden:
- stijlvol, eigentijds interieur
- uitzicht op polderlandschap
- tuin op het zuiden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pinksterbloemstraat 3 in Bleskensgraaf ca
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
423.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.976/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pinksterbloemstraat 3 in Bleskensgraaf ca ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pinksterbloemstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pinksterbloemstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2023
Verkocht
28-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pinksterbloemstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,94 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 5,78 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 614.778
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pinksterbloemstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloemstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloemstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pinksterbloemstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus