Heemtuin 28 2665 VR Bleiswijk

215 m²
wonen
460 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.183.000 – 1.375.000
350 m²
Tuin
€ 1.183.000 – 1.375.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heemtuin in Bleiswijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Heemtuin 28 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heemtuin 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 31 Bleiswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Overige inpandige ruimte 91 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Tuin rondom 350m2
  • Balkon: 13m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2) , Berging inpandig (17m2) , Vliering (22m2) , Zolder (22m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heemtuin 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.183.000 – 1.375.000
Woningwaarde
+4.66%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29830
Hypotheeksom € 1279000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 865,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Heemtuin 28

De WOZ-waarde van Heemtuin 28 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemtuin en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heemtuin 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.891
  • Woningwaarde jaartrend +8.7%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lansingerland-Zoetermeer 4.04km - Treinstation
Javalaan 5km - Treinstation
Hesseplaats 5.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool Anne Frank 0.47km - School
De Oosthoek school voor KBSO 0.5km - School
Christelijke Basisschool De Wiekslag 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heemtuin 28 in Bleiswijk ligt tussen de 1.183.000 en 1.375.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemtuin. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heemtuin 28? Bekijk het complete waarderapport.