Fazantendreef 6, Bleiswijk
136 m²
274 m² perceel
4 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Roerdompdreef 12 2665 TD Bleiswijk
Realistische vraagprijs
€ 491.000 -
528.000
Wonen
136 m2
Perceel
147 m2
Kamers
6
De woning heeft een woonoppervlakte van crica 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1972. De woning heeft een energielabel A.
Deze 3-laagse eengezinswoning verkeert in een goede onderhoudsconditie en is voorzien van 12 zonnepanelen. De woning beschikt op de begane grond over een inpandige garage, werk-/tuin-/slaapkamer, een slaapkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met aan beide zijden een woningbreed balkon en open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met sauna.
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het westen en een parkeerplaats op eigen erf aan de voorzijde!
Roerdompdreef is gelegen in de buurt Vogelenbuurt. Dit is een mooie, rustige, kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, de scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied “ De Rottemeren”.
Indeling begane grond:
- entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de wasruimte, werkkamer, slaapkamer en inpandige garage met elektrische geïsoleerde kunststof deur/rolluik., elektra en wateraansluiting;
- wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en wateraansluiting voor buiten, granietenvloer via deur toegang tot slaapkamer, werkkamer en de achtertuin.
Indeling eerste verdieping:
- overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer;
- geheel betegeld toilet met een XXL closet met sproeier (bidet)
- ruime woonkamer, voorzien van granieten vloer en vloerverwarming, (gas)openhaard, spachtelputz als wandafwerking en toegang tot woning brede balkon aan de achterzijde;
- open keuken in L-opstelling met toegang tot woning brede balkon aan de voorzijde.
Indeling tweede verdieping:
- overloop met vaste kast en de hangplaats van de HR cv-combinatieketel Remeha (2011), hangplaats van de vloerverwarming en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde
- slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde
- de gehele verdieping heeft een laminaatvloer als vloerafwerking
- nette en moderne badkamer voorzien van een stoomdouche, wastafel, meubel, toilet en sauna (in 2021 geplaatst).
Tuin:
- verzorgd aangelegde achtertuin met tuinhuis/berging gelegen op het westen
- voortuin voorzien van siertegels i.c.m. grind en een eigen parkeerplaats op de eigen erf.
Algemeen:
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- HR cv- combiketel Remeha (2011);
- vloerverwarming;
- 12 zonnepanelen (2021, eigendom);
- energielabel A ;
- parkeerplaats op eigen erf.
Oplevering :
- in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 491.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- BLEISWIJK C 4499
- Oppervlakte 147m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdompdreef 12 in Bleiswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 491.000 -
528.000
+8.46%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Roerdompdreef 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roerdompdreef 12 in Bleiswijk ligt tussen de 491.000 en 528.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdompdreef 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdompdreef 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdompdreef 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,42 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 3,38 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.068
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
