Kenenburgweg 69 2665 HX Bleiswijk

97 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 594.000 – 691.000
17 m²
Buitenruimte
€ 594.000 – 691.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kenenburgweg in Bleiswijk ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Kenenburgweg 69 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een gezellig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kenenburgweg 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 32 Hoekeindse Zoom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Inhoud 312 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 137 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kenenburgweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.000 – 691.000
Woningwaarde
+4.73%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17090
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1055,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Kenenburgweg 69

De WOZ-waarde van Kenenburgweg 69 is 614.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kenenburgweg en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kenenburgweg 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 137.00,- /mnd
Kosten € 137.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.879
  • Woningwaarde jaartrend +4.86%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lansingerland-Zoetermeer 4.1km - Treinstation
Javalaan 4.9km - Treinstation
Hesseplaats 5.44km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wiekslag 0.4km - School
De Oosthoek school voor KBSO 0.41km - School
De Klimophoeve v KBSO 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kenenburgweg 69 in Bleiswijk ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kenenburgweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kenenburgweg 69? Bekijk het complete waarderapport.