8615 LB Blauwhuis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Sylroede in Blauwhuis ligt deze karakteristieke en grote woning. De Sylroede 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Blauwhuis, dan is dit de buurt die je zoekt. De Sylroede 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Oosthem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blauwhuis, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Sylroede 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Sylroede 37 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sylroede en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Sylroede 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Sylroede 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
De Sylroede 55
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 599.000
De Sylroede 1
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 194.000
van der Loo. 22
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 241.000
van der Loo. 24
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 235.000
Lytse Finne 12
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 200.000
Gerben Rijp. 25
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 339.000
De Pôlle 1
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 150.000
Lytse Finne 6
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 216.000
Sinsmar 20
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 254.000
Sinsmar 5
75 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blauwhuis schatten we de waarde van De Sylroede 37 nu tussen € 532.000 en € 618.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Sylroede 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
