logo Huispedia

Nijhofflaan 51

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nijhofflaan 51 1262 AP Blaricum

Realistische vraagprijs € 1.010.000 - 1.074.000
Wonen 200 m2
Perceel 307 m2
Kamers 5

Gelegen in Blaricum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Nijhofflaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Nijhofflaan 51 is gelegen in de buurt Blaricummermeent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2020
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 307 m2
  • Inhoud 811 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijhofflaan 51 in Blaricum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.010.000 - 1.074.000
-8.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nijhofflaan 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nijhofflaan 51 in Blaricum ligt tussen de 1.010.000 en 1.074.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijhofflaan 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waterhoen 6
Waterhoen 6 Blaricum
82%
165 m² -35 m²
247 m² -60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
't Erf 15
't Erf 15 Blaricum
72%
153 m² -47 m²
169 m² -138 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Floris V Dreef 38
Floris V Dr. 38 Blaricum
82%
162 m² -38 m²
359 m² +52 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 785.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Geelgors 6
Geelgors 6 Blaricum
75%
175 m² -25 m²
353 m² +46 m²
hoekwoning
€ 589.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Blaricum


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Blaricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijhofflaan 51 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Blaricum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijhofflaan 51 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,51 km
Bushalte 0,91 km
Centrum 3,07 km
Snelweg afrit 1,37 km
Supermarkt 2,32 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 2,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

62%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 807.981

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijhofflaan 51.