In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meentzoom 25 Blaricum is

€ 1.163.000 - 1.352.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Meentzoom 25 1261 XA Blaricum

150m²

830m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Meentzoom in Blaricum ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Meentzoom 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Meentzoom 25 is gelegen in de gezellige buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 830 m2
  • Inhoud 536 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meentzoom 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.163.000 – 1.352.000
Woningwaarde
+3.8%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29390
Hypotheeksom € 1257000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 1405,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1791,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Meentzoom 25

De WOZ-waarde van Meentzoom 25 is 1.468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meentzoom en 16.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Meentzoom 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 943.377
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 8.2km - Treinstation
Hilversum 9.77km - Treinstation
Hilversum Media Park 9.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dorp 1.21km - School
Rehobothschool 1.72km - School
Basisschool Bijvanck 1.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Meentzoom 25 1261 XA Blaricum

150m²

830m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meentzoom 25 in Blaricum ligt tussen de 1.163.000 en 1.352.000 euro. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meentzoom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meentzoom 25? Bekijk het complete waarderapport.