Woningwaarde van Sint Vitusweg 2 Blaricum is
€ 1.606.000 - 1.867.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Sint Vitusweg 2 1261 TK Blaricum
183m²
1.000m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2023
Vraagprijs
€ 1.495.000Bod
Gelegen aan de Sint Vitusweg in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote villa. Sint Vitusweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sint Vitusweg 2 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.606.000 - 1.867.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 715 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Vitusweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Sint Vitusweg 2 is 1.581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Vitusweg en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Vitusweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 943.376
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sint Vitusweg 2 1261 TK Blaricum
183m²
1.000m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sint Vitusweg 2 in Blaricum ligt tussen de 1.606.000 en 1.867.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Vitusweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sint Vitusweg 2? Bekijk het complete waarderapport.