1261 VW Blaricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ludenweg in Blaricum ligt deze karakteristieke woning. Ludenweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ludenweg. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ludenweg 26 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ludenweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Ludenweg 26 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ludenweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ludenweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ludenweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Baars 13
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Kerkpad 2-A
102 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Oude Renbaan 2
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Windvang 15
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 715.000
Dotterbeemd 4
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.250.000
Angerechtsw. 5-A
108 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Molenveenweg 3
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Molenveenweg 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Eemnesserweg 25
83 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Schapendrift 2-H
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum schatten we de waarde van Ludenweg 26 nu tussen € 513.000 en € 596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ludenweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
