Hoofdweg 26 1261 RH Blaricum

163 m²
wonen
308 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 726.000 – 844.000
1980
Bouwjaar
€ 726.000 – 844.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Blaricum ligt deze unieke en riante woning. Hoofdweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.2% groter dan het gemiddelde.

Hoofdweg 26 is gelegen in de leuke buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 726.000 – 844.000
Woningwaarde
+20.87%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19950
Hypotheeksom € 785000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 639,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hoofdweg 26

De WOZ-waarde van Hoofdweg 26 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 942.845
  • Woningwaarde jaartrend +0.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 9.17km - Treinstation
Almere Parkwijk 10.06km - Treinstation
Almere Centrum 11.02km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Levensboom 0.31km - School
Katholieke Basisschool Blaricum 0.34km - School
Basisschool Bijvanck 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 26 in Blaricum ligt tussen de 726.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 26? Bekijk het complete waarderapport.