de Noord 48 1261 MN Blaricum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Noord in Blaricum ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Noord 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Noord 48 is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 657.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 133 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 101m2 (op het zuiden)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BLARICUM C 1072
- Oppervlakte 196m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Noord 48 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van de Noord 48 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Noord en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Noord 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 942.845
- Woningwaarde jaartrend +0.1%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Noord 48 in Blaricum ligt tussen de 565.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Noord. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Noord 48? Bekijk het complete waarderapport.