In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Noord 32 Blaricum is

€ 477.000 - 554.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

de Noord 32 1261 MN Blaricum

115m²

177m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2023

Vraagprijs

€ 419.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Noord in Blaricum ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Noord 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

de Noord 32 is gelegen in de fraaie buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 398 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Noord 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 554.000
Woningwaarde
+20.96%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ de Noord 32

De WOZ-waarde van de Noord 32 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Noord en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Noord 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 942.845
  • Woningwaarde jaartrend +0.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 8.74km - Treinstation
Almere Parkwijk 10.5km - Treinstation
Almere Centrum 11.45km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Levensboom 0.37km - School
Basisschool Bijvanck 0.41km - School
Katholieke Basisschool Blaricum 0.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Noord 32 1261 MN Blaricum

115m²

177m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Noord 32 in Blaricum ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Noord. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Noord 32? Bekijk het complete waarderapport.