1261 LT Blaricum · Bijgewerkt op 2 november 2026
175 m² wonen · 363 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel A++
€ 817.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Booket in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Booket 54 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Booket 54 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Booket 54 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 732.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Booket 54 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Booket en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Booket 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Booket 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 695.000
Geelgors 9
185 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 635.000
Booket 32
123 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 725.000
Booket 52
188 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 785.000
Booket 44
171 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 650.000
Geelgors 10
200 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 750.000
Koggewagen 92
186 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 750.000
Koggewagen 82
181 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 765.000
Schouw 7
161 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Grutto 9
158 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 649.000
Booket 10
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Blaricum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Booket 54 op € 817.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Booket 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)