Langwagen 19 1261 KJ Blaricum
Unieke Hoekwoning met Karakter en Ruimte in Blaricum Bijvanck
Welkom thuis in deze hoekwoning, gelegen in het hart van het gewilde Blaricum Bijvanck. Deze woning ademt karakter en biedt niet alleen een warme sfeer, maar ook verrassende mogelijkheden dankzij het extra perceel aan de zijkant en de slim omgebouwde garage.
Bij binnenkomst betreedt u de lichte en ruime woonkamer met houten balken die het plafond accentueren en een gezellige houthaard als middelpunt. Het extra raam aan de zijkant zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor een uitnodigende ambiance ontstaat.
De keuken ligt aan de voorzijde, afgescheiden door een glazen wand, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De aangebouwde garage, is gedeeltelijk omgebouwd tot een veelzijdige ruimte, biedt mogelijkheden voor een bijkeuken, speelkamer voor de kinderen of bijvoorbeeld een thuiskantoor.
De buitenruimte is een groene oase, met een diepe tuin in de vorm van een taartpunt en een extra perceel aan de zijkant van de woning, waardoor u volop mogelijkheden hebt om buiten te genieten.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt een voorzolder met bergruimte en een CV-ketel, samen met een vierde slaapkamer met raam aan de zijkant. De ruimte op deze verdieping kan eenvoudig worden uitgebreid door het toevoegen van een dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam aan de voorzijde.
Gunstig gelegen in de Blaricum Bijvanck-wijk, omringd door gemeentelijke positieve ontwikkelingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen eigentijds wonen en de nabijheid van essentiële voorzieningen.
Mis niet de kans om deze eigentijdse woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze hoekwoning in Blaricum Bijvanck te bieden heeft.
Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonopp. 120,4 m²
- 4 slaapkamer
- omgebouwde garage, bergruimte tot in de nok
- extra perceel, royale tuin
- Hoekligging aan looppad
- Energielabel C
-----------
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 134m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langwagen 19 in Blaricum
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Langwagen 19 in Blaricum ligt tussen de 425.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langwagen 19.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langwagen 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Blaricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langwagen 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Blaricum.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langwagen 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,84 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langwagen 19.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langwagen 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langwagen 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Langwagen 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus