In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Enghlaan 3 Blaricum is

€ 3.361.000 - 3.838.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Enghlaan 3 1261 CC Blaricum

341m²

1.337m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 november 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Enghlaan in Blaricum ligt deze prachtige en royale villa. Enghlaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 341 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.337 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Enghlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 341 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 1337 m2
  • Inhoud 1306 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Enghlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.337 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.361.000 – 3.838.000
Woningwaarde
+3.8%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
76930
Hypotheeksom € 3634000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 3619,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 4005,-
Geschatte belasting € 334 /mnd
WOZ Enghlaan 3

De WOZ-waarde van Enghlaan 3 is 3.782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enghlaan en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Enghlaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 943.376
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Media Park 7.43km - Treinstation
Hilversum 7.48km - Treinstation
Bussum Zuid 7.71km - Treinstation
Scholen
De Gooische School 1.1km - School
Basisschool Dorp 1.41km - School
Schoolvereniging De Larense Montessorischool 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Enghlaan 3 1261 CC Blaricum

341m²

1.337m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Enghlaan 3 in Blaricum ligt tussen de 3.361.000 en 3.838.000 euro. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enghlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Enghlaan 3? Bekijk het complete waarderapport.