Holleweg 3 1261 BW Blaricum

341 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.407.000 – 2.797.000 Let op, unieke woning
2023
Bouwjaar
€ 2.407.000 – 2.797.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Holleweg in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote woning. Holleweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Holleweg 3 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming openhaard, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 341 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holleweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.407.000 – 2.797.000
Woningwaarde
+3.28%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
56290
Hypotheeksom € 2602000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 2425,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 2811,-
Geschatte belasting € 234 /mnd
WOZ Holleweg 3

De WOZ-waarde van Holleweg 3 is 2.534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holleweg en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Holleweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 942.845
  • Woningwaarde jaartrend +0.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Media Park 7.57km - Treinstation
Hilversum 7.69km - Treinstation
Bussum Zuid 7.7km - Treinstation
Scholen
De Gooische School 1.39km - School
Basisschool Dorp 1.49km - School
Schoolvereniging De Larense Montessorischool 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holleweg 3 in Blaricum ligt tussen de 2.407.000 en 2.797.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holleweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Holleweg 3? Bekijk het complete waarderapport.