In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bloemlandseweg 9 Blaricum is

€ 6.521.000 - 7.364.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 156.000 meer

Bloemlandseweg 9 1261 BA Blaricum

1.009m²

11.094m²

16

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bloemlandseweg in Blaricum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Bloemlandseweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1009 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.094 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 285.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Bloemlandseweg 9 is gelegen in de fijne buurt Blaricum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blaricum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er zeven badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1009 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 11094 m2
  • Inhoud 4575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 16 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 7 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bloemlandseweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.094 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 6.521.000 – 7.364.000
Woningwaarde
+3.79%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
148210
Hypotheeksom € 7198000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Blaricum

OZB € 15371,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 15757,-
Geschatte belasting € 1,313 /mnd
WOZ Bloemlandseweg 9

De WOZ-waarde van Bloemlandseweg 9 is 16.062.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 349.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemlandseweg en 123.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bloemlandseweg 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 943.375
  • Woningwaarde jaartrend +0.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 8.09km - Treinstation
Hilversum Media Park 8.1km - Treinstation
Hilversum 8.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool Dorp 1.42km - School
Basisschool Van der Brugghenschool 1.65km - School
Dr Maria Montessorischool 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Bloemlandseweg 9 1261 BA Blaricum

1.009m²

11.094m²

16

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bloemlandseweg 9 in Blaricum ligt tussen de 6.521.000 en 7.364.000 euro. Deze waarde is 222.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemlandseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bloemlandseweg 9? Bekijk het complete waarderapport.