Woningwaarde van Hammerdijk 33 Blankenham is
€ 462.000 - 536.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Hammerdijk 33 8373 EE Blankenham
104m²
1.590m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 maart 2025
Vraagprijs
€ 424.500Bod
Gelegen aan de Hammerdijk in Blankenham ligt deze prachtige woonboerderij. Hammerdijk 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.590 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Blankenham, dan zit je hier goed. Hammerdijk 33 is gelegen in de gezellige buurt Blankenham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Blankenham, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 1590 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hammerdijk 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Hammerdijk 33 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammerdijk en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hammerdijk 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.167
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hammerdijk 33 8373 EE Blankenham
104m²
1.590m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hammerdijk 33 in Blankenham ligt tussen de 462.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hammerdijk 33? Bekijk het complete waarderapport.