5531 NW Bladel
Bèrschotten 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bèrschotten in Bladel ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Bèrschotten 13 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 200 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bèrschotten 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bladel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 867.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 225 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 200 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bladel
De WOZ-waarde van Bèrschotten 13 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bèrschotten en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bèrschotten 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bèrschotten 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 650.000
Marktstaete 25
227 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Bleijenhoek 11-B
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 675.000
Sniederslaan 12-C
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Helleneind 3
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 498.000
Marktstaete 63
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 549.000
Victor de B. 40
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 692.500
Marktstaete 49
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Burg. Van H. 20
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Bleijenhoek 49-B
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 482.500
Marktstaete 37
131 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bladel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.44 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Oisterwijk 24.81 km · Treinstation
-
Best 26.23 km · Treinstation
-
Tilburg 26.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.513
- Waardetrend afgelopen jaar +1.48%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bèrschotten 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bladel schatten we de waarde van Bèrschotten 13 nu tussen € 867.000 en € 1.008.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bladel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bèrschotten 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.