Marktstaete 63
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Marktstaete 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 687.500
-
03-09-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
03-06-2026 · VANDERLEETe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sniederslaan 12-C Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Marktstaete 15 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Marktstaete 49 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 692.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 609.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marktstaete 63 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstaete en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstaete 63.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Oisterwijk 24.01 km · Treinstation
- Best 24.94 km · Treinstation
- Tilburg 26.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marktstaete 63 in Bladel ligt tussen de 624.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstaete. Met een vraagprijs van € 687.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstaete 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Marktstaete 63 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 624.000 en € 695.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 687.500 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.351 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.546 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 59% van de 32 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Marktstaete 63 al te koop?
2 maanden, sinds 7 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 158 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Oisterwijk op 24 km, 37 minuten rijden. Treinstation Best op 24,9 km, 38 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 26 km, 40 minuten rijden.
Hoe is het om in Bladel Centrum te wonen?
Er wonen ongeveer 1.090 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.