logo Huispedia

Margrietlaan 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Margrietlaan 21 5531 JE Bladel

Realistische woningwaarde € 485.000 - 537.000
Wonen 120 m2
Perceel 407 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Margrietlaan in Bladel ligt deze prachtige eengezinswoning. Margrietlaan 21 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Margrietlaan 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bladel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bladel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 407 m2
  • Inhoud 375 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margrietlaan 21 in Bladel

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 485.000 - 537.000
+7.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Margrietlaan 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Margrietlaan 21 in Bladel ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Margrietlaan 21? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietlaan 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
136 m² +16 m²
363 m² -44 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
106 m² -14 m²
193 m² -214 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Koolbogt 25
Koolbogt 25 Bladel
83%
123 m² +3 m²
210 m² -197 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
117 m² -3 m²
419 m² +12 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
7
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bladel


Geschatte belasting € 46,- /mnd

WOZ Margrietlaan 21

De WOZ-waarde van Margrietlaan 21 is 407.000 euro. Dit bedrag is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietlaan en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietlaan 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margrietlaan 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,59 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 5,27 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 1,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 476.041

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margrietlaan 21.