3723 VD Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Perziklaan in Bilthoven ligt deze unieke eengezinswoning. Perziklaan 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Perziklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Perziklaan 1 is gelegen in de leuke buurt De Leijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Perziklaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Perziklaan 1 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perziklaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Perziklaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Perziklaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 555.000
Goudenregen. 14
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Sint Hubert. 16
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Drift 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Meutelaan 2
62 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Hertenlaan 5
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Iepenlaan 63
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 640.000
Iepenlaan 79
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Jan Provost. 35
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Jachthoornl. 26
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Anna Maria. 61
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven schatten we de waarde van Perziklaan 1 nu tussen € 514.000 en € 597.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Perziklaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
