Woningwaarde van Koudelaan 25-A Bilthoven is
€ 2.760.000 - 3.090.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 122.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koudelaan in Bilthoven ligt deze unieke en riante woning. Koudelaan 25-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 716 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1093.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koudelaan. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koudelaan 25-A is gelegen in de leuke buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Koudelaan 25-A is 9.275.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 508.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koudelaan en 222.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Koudelaan 25-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koudelaan 25-A in Bilthoven ligt tussen de 2.760.000 en 3.090.000 euro. Deze waarde is 720.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koudelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koudelaan 25-A? Bekijk het complete waarderapport.
