3723 LG Bilthoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lassuslaan in Bilthoven ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lassuslaan 23-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.933 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lassuslaan 23-A is gelegen in de fijne buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Lassuslaan 23-A is 1.790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lassuslaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lassuslaan 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lassuslaan 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.995.000
Soestdijkse. 425
349 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Beethovenla. 28
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 2.075.000
Sweelinckla. 93
256 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 2.450.000
De Hooghlaan 4
318 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.595.000
De Hooghlaan 23
317 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.950.000
Lassuslaan 54
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.585.000
Lassuslaan 52-F
301 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 2.050.000
Mozartlaan 10
243 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 2.985.000
Sweelinckla. 107
319 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.745.000
Gerard Doul. 44
339 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bilthoven schatten we de waarde van Lassuslaan 23-A nu tussen € 1.834.000 en € 2.119.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lassuslaan 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
