Woningwaarde van Obrechtlaan 64 Bilthoven is
€ 1.251.000 - 1.454.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
Obrechtlaan 64 3723 KD Bilthoven
170m²
937m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Obrechtlaan in Bilthoven ligt deze vrijstaande en riante villa. Obrechtlaan 64 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 937 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Obrechtlaan 64 is gelegen in de leuke buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.251.000 - 1.454.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 937 m2
- Inhoud 713 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Obrechtlaan 64 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 937 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Obrechtlaan 64 is 1.255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtlaan en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtlaan 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 758.861
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Obrechtlaan 64 3723 KD Bilthoven
170m²
937m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Obrechtlaan 64 in Bilthoven ligt tussen de 1.251.000 en 1.454.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obrechtlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Obrechtlaan 64? Bekijk het complete waarderapport.